2023年房贷利率-2023年1月份LPR报价出炉！房贷利率暂时不会变动！

盼望着，盼望着，2023年1月份LPR报价来啦！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

是不是有很多人在翘首以盼，希望2023年房贷利率继续下调？很可惜，1月份LPR报价依然按兵不动，降息预期落空。

纵观2022年，LPR一共出现了三次下调，两次“双降”，一次“单降”。

2022年1月20日，据央行公布2023年房贷利率，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，1年期较上月下调10个基点，5年期以上下降5个基点；5月20日，据央行公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。本次LPR较上月而言，1年期未有变化，5年期下降15个基点；8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。1年期、5年期LPR分别较上月下降5BP、15BP。

这也是2019年实施LPR改革以来，LPR调整最多的一年。

1月初，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率下限政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

利率下限正式取消，地方政府在楼市调控上将会有更多的自主权。

根据统计，最新的百城首套主流利率为4.09%，不少专家认为，目前首套房贷利率相较历史低点仍有一定下降空间，预计未来有更多符合条件的城市会因城施策2023年房贷利率，降低首套房贷利率，今年首套房贷“奔三”可期。