人们生活越来越好，家对每个人来说都是最重要的，室内的装修装饰更能体现出主人的个性品味！随着人们Home Staging重要性的不断提高，大家都越来越觉得Home Staging在房屋出售的时候所起的作用不可小觑。通过市场的充分验证，房屋在经过home staging后，不但加速其出售的时间，同时也会获得更大的利润回报，它是一个强大而有效的营销工具。
同一个人的第一印象很重要一样，一个家给人的第一印象也特别重要。有时候促使人们做出一项决定的因素，很大的成分往往来自于第一印象。作为卖家，怎样在最初的几十秒中去获取潜在买家的好感，怎样为买家创造一个温馨舒适家的感觉，使他们在踏入物业的那一刻，即被物业内的高雅整洁及温馨家的氛围所吸引，并使那美好的感觉贯穿于整个参观过程，对卖房成功于否并获取最大利益回报将起着至关重要的作用。
Home Staging可以在短时间内，以最少的资金投入获取成倍的利润回报，使原本杂乱无序，或是落伍陈旧的家富于生命力及时代感，去吸引众大买家的注意力，并赢得他们在情感上的归宿感。
下面我们要讲一个失败的案例，一个糟糕的Staging如何使一个本该美轮美奂，大家竞价追逐的豪宅，变得毫无吸引力，空旷乏味，黯淡无光。
这间房有 3万平方英尺，11间卧室，壮观的建筑外观，别致的设计，
但是走进去却让人很失望。
室内装饰设计风格可以描述为“累赘”和“不合逻辑”，比如，楼梯和阳台没有栏杆，让老人和孩子如何安全的居住生活在这间房子里？1960年，23岁的Hostetler购买了这间物业，当时只是一大片农场上朴素的牧屋，后来这个牧屋又翻新改造成这间豪宅。
Hostetler随后又购买了它周围的物业，直到2006年去世，他不断的建造、建造、再建造，创造了一个东海岸版本的以San Jose’s著名的温彻斯特神秘屋。我们来看看这间豪宅的Staging。
1.迷你拖车是什么鬼？
当拍摄完美的外观全景时，千万不要忘记把拖车从房屋前移开，一辆褪色的白色迷你拖车，会瞬间毁掉一张全景豪砸图的优雅气氛。
2.这个转椅又是什么？
豪华的入口让人感觉回到了20世纪80年代的医生办公室，而这张横空出世的转椅却很让人出戏。
突兀的一个转椅孤零零摆在那。
3.办公室冷水机
在餐厅出现了本该出现在办公室的冷水机，除此之外再无搭配餐厅的任何装饰。
4. 这里，我不知道说什么好…
豪宅内有许多无扶手栏杆的楼梯，其中一个楼梯下面放了一张桌子和两把椅子，使整个空间看起来既空旷又奇怪。
5.我们发现了办公室迷你冰箱
这个宽敞空旷的空间除了拐角处摆放了一个办公室迷你冰箱，什么也没有。
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