南京，有个不一样的公寓。它就是宝龙公寓designed by 宜家。
为什么说它不一样？这座公寓是由宝龙与宜家专业团队合作，打造全国首座宝龙公寓Designed By 宜家成品公寓。跨界合作，已经不是宝龙的首次尝试。
2020年11月，宝龙在上海推出了其联合品牌公寓产品线的首个项目——宝龙公寓designed by MUJI。
项目一经亮相，吸引了诸多年轻人前来，有些人甚至跨越大半个上海来租公寓，还有人早早排队预定等空房间……一时间，宝龙公寓designed by MUJI成为炙手可热的“网红公寓”，火爆全上海，风头无两！
宝龙公寓Designed by MUJI 实景
宝龙公寓designed by MUJI，为上海的长租公寓市场带来一股新兴潮流；而宝龙公寓designed by 宜家首落南京，又将会为南京带来一座什么样的公寓？
宝龙公寓designed by 宜家 效果图
宝龙公寓designed by 宜家，是个怎样的产品？
1、宝龙公寓×宜家设计=潮流轻生活
提到宜家，第一反应就是舒适。宜家擅长于打造生活场景，让人置身其中切身感受到生活功能空间的每一寸精细设计，从而使得人们在逛宜家时，常常沉醉于宜家产品带来的舒适感。
第二，风格统一。“宜家风”为众多年轻人所熟知，其所倡导的简单实用、注重收纳，同时搭配基础装饰和点缀，呈现丰满而不单薄的效果，契合了当代年轻人偏爱的简约大气的美感，因此在年轻群体中极为风靡，很多年轻人在构建自己理想的家时，都纷纷采用“宜家风”。
宝龙公寓designed by 宜家样板间实景
而宝龙公寓designed by 宜家的出现，将宜家设计搬进公寓，无疑为南京公寓市场带来了全新的可能，倡导了全新的新兴人类的潮流生活方式。
2、宜家风格共享空间，成品拎包入住
宝龙公寓designed by 宜家产品，无论是室内空间还是共享空间，都秉承着舒适、简约、大气的风格。
先讲室内空间。宝龙公寓designed by 宜家是成品交付，拎包入住。未来，交付公寓与样板间保持一致，保证风格的整体性与统一性。
所有的软装、硬装都由宝龙负责，家具几乎都是宜家出品，并且在空间设计上也沿袭宜家强大的收纳空间，力求将宜家清新、简约北欧风完整体现于整幢公寓，构建北欧纯净生活。
3# 47㎡A户型样板间实景↓↓
2# 45㎡D户型样板间实景图↓↓
再讲共享空间。关于贯彻风格这件事，宝龙公寓designed by宜家，不仅在室内空间做到了，在共享空间的呈现上也彰显得淋漓尽致。
项目配备多功能休闲共享空间，整体也是由宜家操刀设计，大多物品也是宜家出品，“宜家风”一气呵成。
共享空间配备了健身房、洗衣房、电竞影音空间、社区食堂等共享生活配套，以更齐全的一站式配套满足住户的多元化生活需求，也为年轻人提供了足够的社交空间。
社区食堂↓↓
共享健身↓↓
多功能厅↓↓
共享空间实景图
当下的年轻一代，主张“生活是自己的”，所以对于生活的舒适便捷有了更高的要求，这一功能齐全的共享空间无疑将会带来更好的居住体验。
宝龙公寓designed by宜家，在哪里？
宝龙公寓designed by宜家，这样独一份儿的产品，势必要选择一个足以与之相配的地段。聚焦玄武湖旁、紫金山下——新玄武，是再合适不过的选择。
宝龙落子新玄武核心，一座宝龙城拔地而起。而宝龙公寓design by宜家，是58万方城市综合体“玄武宝龙城”的业态之一。
新玄武，位于紫金山下、玄武湖畔，是距离新街口最近的新城，也是玄武最后一片可规模开发的土地，位置优越无可比拟；且难能可贵的是，其承载着玄武千年历史而来，既坐拥深厚的文化底蕴，又迸发出蓬勃向上的生命力。
根据2015年出炉的《南京市玄武区铁北片区城市设计》规划，新玄武将被打造成比肩河西新中心的科创智慧中心和商务商贸中心。未来，新玄武将打造总建设体量达430万㎡，将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体，成为南京城北的核心。
与此同时，伴随高规划衍生而来的是，未来几年新玄武将涌入大量的高质量人群，他们将会在这片热土工作、生活，带来充足的消费、居住、租赁需求，为板块发展蓄能也带来新的机遇。
新玄武板块规划图
这样的高能级板块无可挑剔，而玄武宝龙城作为板块至关重要的项目之一，将为驱动板块发展赋能。
玄武宝龙城总占地面积约11万方，总建筑面积约58万方，项目整体以宝龙旗下高端购物中心宝龙城为依托，集住宅、行政公馆、甲级办公、城市展览馆和轻奢商业街为一体，打造一座玄武区真正意义上与一流城市和国际接轨的体验式商业航母，革新板块城市面貌。
玄武宝龙城示意图
而宝龙公寓designed by宜家，依托于新玄武的地段及玄武宝龙城的背书，其从诞生起就为关注这片热土的买房人，带来一种新的投资可能。
宝龙公寓designed by 宜家，值得投资吗？
在房票紧张、住宅门槛越来越高的当下，公寓早已成为投资的新选择。而宝龙公寓designed by宜家依靠强大的产品力，成为投资公寓不可多得的好机会！
自身产品力前文已经详述，来聊一聊项目的外在竞争力。
1、配套纯熟，租赁需求旺盛
交通：公共交通方面，玄武宝龙城是6号线、9号线地铁上盖（预计2024年通车），板块内还有已经通车的1号线、3号线……自驾方面，项目毗邻玄武大道，可连接新庄立交、红山快速路、绕城高速等，快速接驳全城。
密集的交通路网，将公寓与新街口、大校场、南站、河西等价值高地紧密联系起来。
下楼就是地铁站、“宜家风”的产品，对注重生活体验的年轻人来说，极具吸引力。
商业：自带玄武宝龙城的商业配套，约8万方的自持购物中心、约2.8万方的主题商业街；另外，区域内还有玄武映、复地明日之城、招商G24地块等项目的商业配套，形成实力强劲的玄武新中心商圈……出则繁华，一站式生活试问哪个年轻人不爱？
生态：众所周知，具备优越的生态资源是豪宅的价值点之一，公寓占据优越的山水资源实属难得。
宝龙公寓designed by 宜家，毗邻南京两大名片——玄武湖、紫金山，部分房源可以直接看山。近山揽湖的优势得天独厚，也将为项目输送旺盛的短租需求。
2、产业集聚，汇聚人才
新玄武，正在产城融合的道路上飞速跃进。红山新城已累计招引11家龙头企业入驻，270万㎡产业载体接连亮相，成为新城孕育梦想的“摇篮”。截止目前，玄武之光、星河WORLD、南京国际数码港、复星江苏总部、宝龙苏皖总部等20余个项目陆续落地红山新城。
产城融合的推进，不仅带来了板块的发展，同时也带来了更多驻扎的人才，且为板块带来诸多长租、短租需求。
宝龙公寓designed by宜家内外兼修，醇熟的配套以及位处价值高地，让宝龙公寓designed by 宜家的租金有所保障，也将保障区域高质量租赁需求且承接周边区域诸如新街口商圈的租赁需求外溢，未来的租赁更有保障；
同时，完善的酒店式服务+统一运营，也对招租、租金等大有裨益……与此同时，在诸多产品力的加持之下，公寓自身的资产价值也会进一步跃升。
宝龙公寓designed by 宜家 效果图
写在最后：
据了解，宝龙公寓designed by 宜家样板示范区及样板间已开放，预计很快开盘，正在火热认筹中！在新玄武住宅房价普遍4万/㎡+的大环境下，宝龙公寓designed by 宜家不限购、不限贷，低门槛即可入驻新玄武享受板块发展红利，无疑是个投资的好机会！你心动了吗？
心动不如行动！宝龙公寓designed by 宜家即将首开建面约47㎡-60㎡房源，值得关注！
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