#答妃所问#栏目于6月14日在思源新房通官方微信公众号上线啦！置业困惑贷款疑点装修方案，坐等你来问！
今日将本周后台收到的问题进行汇总展示！
子女买房子贷款，父母的住房公积金可以用吗？
在提取本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额的。
房子装修可以使用公积金货款吗？
可以的，住房公积金管理细则规定，可以将住房公积金用做房屋购买、维修、装修、拆建等用途，具体的你可以登录本地住房公积金管理中心查询一下。
信用卡逾期还款几次影响贷款买房？
按照规定，若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。这里要注意了，信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。
买房排卡是什么意思？
某某楼盘具备了销售条件（预售证拿到手了），为了保证一次多卖一些，制造人气，就要进行客户蓄客，也就是“排卡”。
排卡就是先交一部分钱，确定你有购买意向。一般都比较少，开发商为了让更多人买房，会给予一定的优惠，也就是排卡优惠。等开盘的时候，大家根据自己的排卡交钱顺序选房子。这中间，如果排卡的人很多，那么开盘的时候价格就会涨起来，如果人少，价格也许就会低。
我交了1万元的买房定金，现在凑不齐首付款，不想买了，那么定金能退回吗?
根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。
我想问一下房屋使用面积和建筑面积有什么不同？
房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。
住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。
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