近日，《财富》世界 500强排行榜发布，引发多方关注。其中，民营房企龙湖已连续三年上榜。凭借2022年收入、利润的稳健增长，龙湖排名提升至402。
做别墅起家的龙湖，已经深耕苏州10年，贡献17件作品。她洞悉人居发展，不断升级产品。2022年，龙湖推出三大全新高端产品系：云河颂、御湖境、青云阙。截至目前，这三大产品系均已落子苏州。
就在上周末，龙湖的全国第六座、苏州第一座御湖境御上会所暨样板间全城盛大公开！大批购房者慕名前来。
御湖境压轴登场，自带“甄选城央”“臻品美学”“臻奢选材”“臻享圈层”四大基因。据了解，仅御上会所耗资近亿元。项目预计将于8月首开，现已开放预约，赶紧识别下方二维码预约吧！
御湖境真容如何？现在，我们先来一探究竟。
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与城市共成长
择址未来城市中心核
作为龙湖新一代的高定产品，每一座御湖境都是精心选址。苏州御湖境择址的东吴板块，正在新的规划建设中蜕变、成长。
从“一体两翼”到“一核四城”，苏州城市发展呈现多核心发展的局面。顺应时代发展，苏州不断调整发展格局。苏州“十四五”规划提出了“一核一带双轴”，让各板块主城迎来新的发展契机。
图源：摄图网
作为发展成熟的主城，东吴板块占据着天然地理优势，与姑苏区、园区、新区核心都非常近，可承接三大核心区的发展外溢。而且，在吴中区“十四五”规划中，该板块被定位为“中心城市核”，将“打造与苏州建设社会主义现代化强市相匹配苏州主城南中心”。东吴板块或将迎来大跨步发展。
图源：吴中“十四五”规划
御湖境约1.5公里范围内，已经形成醇熟的生活圈。
区位示意图
“吃喝玩乐购”近在咫尺 >>>
万达广场、东吴天街与项目直线距离约1.5km，超30万方的商业体量，可满足日常吃喝玩乐购。另外正在建设中的天虹购物中心，与项目直线距离约2.5km，预计2025年开业。
图源：沪苏龙湖
立体交通网便捷出行>>>
三横三纵三轨交立体交通网让出行更为便捷。通过三横（南环快速路，石湖西路，吴中大道快速路）三纵（西环南延、东吴南路、东环快速路）自驾出行，可链接各主要核心区。而直线距离项目约1.5公里范围内，有轨交2、3、4号线的站台，绿色出行十分方便。
拥揽珍贵生态资源>>>
既能俯瞰城市繁华，又能拥揽弥足珍贵的生态资源，是人居新方式。苏州御湖境往西直线距离约800米就是4A级景区石湖公园，往北直线距离约800米即可到达大运河畔。业主将来可享受两大水域资源。而且，根据苏州“十四五”规划，政府将推动大运河文化带建设从地理空间走向文化空间，建设大运河文化带“最精彩的一段”。
石湖公园 图源：摄图网
教育资源丰富 >>>
项目周边教育资源丰富，公立、私立学校兼而有之。与项目一路之隔就是苏州外国语吴中校区和苏苑高级中学，可以满足孩子未来幼儿园至高中的教育需求。
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一木一草千挑万选
不惜成本雕琢美好生活
龙湖可谓是“重兵布局”东吴板块。作为布局东吴的重要举措，龙湖两大高端全新产品云河颂与御湖境，先后落子。就像豪宅的AB面，云河颂沉稳内敛的艺术气质，贵而不显，华而不炫；而御湖境却是大胆而张扬。龙湖此次奉献的“苏州御湖境”为苏州的人居生活提供了又一案例。
效果图
臻品美学：未面世已斩获设计大奖
作为龙湖在苏州的首座御湖境，龙湖汇集优势资源于此，特邀汇张思HZS量身定制高端住宅。苏州御湖境还未正式亮相，就已凭借大师联袂创作的设计方案，斩获2023地产行业国内设计峰会“GBE地产设计大奖中”的“最佳地产设计大奖”。
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御湖境在设计之初，秉承“世界臻萃于此境”的理念，致敬世界建筑大师贝聿铭直线美学。历经180多次方案打磨，千余张手稿推敲，研发团队将苏式屏风和折墙的元素融入立面美学，定制出专属御湖境的先锋立面。南向立面主要以铝板线条搭配玻璃幕墙，充满华尔道夫酒店的现代华丽质感。
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作为御湖境2.0升级版本，苏州御湖境在景观设计上也是颇费心思。项目师法网师园，融入了苏式园林的经典层进式游园，打造了约5.8万方酒店式湖居园林，让生活更显舒适与阔绰。
精心选材：珍稀木石淬炼高贵气质
为了遴选适合项目的石材，项目研发团队走过全球上百座城市，从数百种奢石中精选出6款珍稀石材：意大利prada绿奢石、诺曼灰、太古黑金、墨域灰、宝格丽黑、雪山银狐。每款奢石都异常珍贵，而在御湖境小区，归家落客皆能目之所及。
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除了奢石，为了呈现唯美精致景观，研发团队精选名贵树木，如泰山造型松、羽毛枫、斜飘乌桕、元宝枫、染井吉野樱、榉树。这些名木单株价格约10万元，甚至可达30万元。御湖境真的是不计成本！据了解，项目内选用了30多种珍贵名木！甚至，项目计划不惜斥资百万打造专属御湖境业主的吉野樱花园，待到阳春三月，业主足不出户就可观赏樱花绽放的绚丽盛景。
效果图
“御湖境”是龙湖高端产品系，并不量产，每座御湖境都是为定制高端生活而来。选材昂贵，但只有匠心雕琢才能呈现品质。为此，龙湖耗费巨大财力、人力，不惜手工打磨。汉白玉玄月雕塑由曲阳名匠耗时120 多天手工雕琢而成，有“一两黄金一两砖”的非遗御窑金砖也被用于造景之中。繁复的苏式海棠纹样、苏式定制拼花地铺、苏式月洞门……均被定制打造其中。
实景图
臻享圈层：御上会所诠释华丽生活
据了解，御上会所耗资近亿元。远远望去，御湖境的门庭就让人感到震撼。宽约80米、高约13米的门庭，整体采用普拉达绿奢石搭配金属格栅，气势恢宏。
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会所中庭是约230㎡的下沉式琉璃庭院，超6米的鎏金水幕，精致琉璃景墙，星空池底搭配价值约30万的汉白玉雕塑和特选的斜飘乌桕。这样的庭院打造，足见龙湖的匠心。
会所约1500㎡，精心营造六大空间。近500㎡的恒温泳池，还贴心配置了儿童泡池。行政酒廊采用精工金属屏风搭配PRADA绿奢石，媲美七星级酒店会客厅。御湖境洞察高端圈层业主的私属需求，会所的高端私宴可满足宴请需求，而配置的约17㎡完整宝格丽黑奢石彰显尊贵身份。会所还有专业健身房、禅意茶室等。
实景图
从选材到雕琢营造，每一步都包含龙湖对苏州高端人居的反复揣摩与思考。御上会所打造的不仅是一处场所空间，更是一种生活方式，繁华与静谧、社交与养心均被妥帖收藏。
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恢弘门庭 独梯入户
高定生活预约开启
如此的高定生活，在户型设计上也体现得淋漓尽致，起步面积即是143㎡。目前，御湖境公开的143、179、225户型，让人惊喜与惊艳：独梯独户、空中花园、270°大面玻璃窗……
建面约143平 三室两厅两卫
该户型是板块内为数不多的在售独梯独户空中花园洋房。入户门厅更是拥有270°大面玻璃窗，可俯瞰花园景色。四开间朝南，整体面宽约13.7米。餐客厅一体化设计，客餐厅面积近42㎡，串联起家庭成员间的亲密互动。主卧是套房设计，凸显生活的高贵与私密。南北均有飘窗设计，赠送面积近21㎡，算起来使用率近92%！据说，143 户型原计划首开仅供1 栋，后来因验资预约客户实在太火爆，供不应求，御湖境项目才决定再应市加推1 栋。拼手速的时候到了！
建面约179平 四室两厅三卫
该户型四开间朝南，南北通透。入户门厅同样配置了北向搭配的270°大窗，让窗外四季风景成为天然“风景墙”。入户便是近70㎡的联动方厅，让空间显得非常阔绰。而南向南向约15.9米的面宽，再加上约16㎡的大阳台，让居室采光充足。双套间设计让生活更显从容。而且，大主卧套间可实现主卫双台盆+浴缸+可变换空间，让主卧面积最大可达45㎡。
建面约225平 五室两厅四卫
该户型是苏州御湖境最为阔绰的产品，仅120套。穿过玄关，映入眼帘的是有独立分区又视觉融为一体、达到惊人的约90㎡的LDKG一体化大尺度空间，大气通透，气势磅礴！阳台面宽近10米、进深约1.8米，非常阔绰，可在此休闲喝茶，亦可运动健身。
三大卧室朝南，其中约52㎡的主卧堪比总统套房，可设计阔绰衣帽间、独立化妆间、高端卫浴等。还贴心设计了多功能房带独卫的保姆间，最大程度保证业主隐私。令人心动的是，除却赠送面积，该户型得房率约88%。
御湖境，
从建筑设计到建材标准，
从审美取向到艺术品位，
从室内格局到空间延伸，
都在努力呈现高端定制产品。
赶紧抓住进阶改善的机会，
项目预计将于8月首开，
目前已开启全城预约！
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0512-66687777
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免责声明：1.本项目推广名：龙湖·御湖境；开发商：苏州湖锐置业有限公司。2.本资料为要约邀请，不作为要约和承诺。3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。4.本资料对学区配套的示意，并不意味着开发商对此作出了任何承诺。所有学区配套以政府公示为准。5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。6.本广告在法律范围内解释权归苏州湖锐置业有限公司所有。7.本资料所发布时间为2023年8月，出卖人将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。
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