近日，深圳、上海、浙江被上头委以重任。
深圳拿走了先行示范区，上海浦东拿走了现代化引领区，浙江则被赋予共同富裕示范区的定位。
官方这么说：
浙江重要示范改革任务，先行先试、作出示范，为全国推动共同富裕提供省域范例。
其实浙江成为共同富裕区这事儿，在今年3月就有谱了。
当时在国新办的发布会上，发改委胡祖才主任就表示要“支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区”。
现在无非是正是落地了而已。
既然落地了就可以聊聊了，为啥选来选去，最后选了浙江，以及这一决定，可能会给浙江，给嘉兴带来怎么样的变化。
在看了不少资料之后，我们发现，做出这一决定，实际是官方“偷懒”了。
图源：知乎
根据统计，2020年，浙江人均生产总值超过10万元，城、乡居民收入分别连续20年和36年居全国各省区第1位。
浙江城乡居民收入倍差为1.96，远低于全国的2.56，是全国唯一一个所有设区市居民收入都超过全国平均水平的省份。
换句话说，浙江本身有钱，而且城乡收入差距不大，是达成共同富裕目标的最好区域，所以选的浙江。
于是乎，我们从这里就能看到，共同富裕目标定给浙江，并不会在财政方面给到浙江很大的帮助，更多的是因为浙江已经差不多达到了这一目标，所以拉出来做个典型。
被问到最多的是在共同示范区指标下来之后，浙江的未来会有什么影响。这个问题，倒是可以猜想一下。
根据官方的文件，有这么几个点能拎出来说。
图源网络
【part 1】
着重保护劳动所得，完善要素参与分配政策制度；
深入探索破解城乡二元结构、缩小城乡差距、健全城乡融合发展的体制机制。
重点在“完善分配制度”和“破解城乡二元结构”上。
以我个人的理解，就是进一步增强“劳动工作”的价值，提升劳动所得在居民收入所得中的占比。
以前我们与其说是以劳动所得为主的分配制度，还不如说以“拆”为主，很多家庭的财富分配与其出生的位置（城乡、大城市小城市）和出生的时间有关。
很多“命不好”的，勤勤恳恳一辈子，还不如隔壁人家拆了一套房来的钱多……
这个现象估计在共同富裕区成立后的浙江会受到遏制。
我个人猜测，要么是拆迁之后直接赔房，然后对拆迁房的入市交易给予更多的限制，不给直接变成现金的机会；
要么是减少拆迁的机会，更多的主打旧房改造翻新，类似于前几年的百花，今年的新秀苑、电子社区那样，在房屋主体不变的情况下全线翻新。
当然，双管齐下的可能性比较大，总之目的就是尽可能的减少“一拆暴富”的发生。
【part 2】
对房价比较高、流动人口多的城市，使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
前几年热炒的【租售同权】，很可能因此真正站在聚光灯下。
租售同权这事儿实际上陆陆续续推行了很多次，但核心利益一直没有得到妥善的解决。
这事儿的核心点，就在于教育问题，如果租房和买房家庭的孩子享有受教育权益，租售同权也就成了。
而现在，恐怕是推行租售同权的最好机会。
义务教育阶段的均衡化一直是未来发展的目标，学区房很明显的在被削弱价值。既然读哪里的书都差不多，那么谁来读估计也是差不多的。
在三胎政策来袭的时候，我们就分析过，未来为了鼓励三胎生育很可能会推行一系列的惠民政策，比如“送房子”或者“考试加分”。
那如果送不起房子，会不会提供租房补助，然后对租房子的家庭孩子给予与购房家庭一样的待遇呢？
这点是很可能的。
有个趋势现在已经很明显了：在出让土地里加入大量的人才房，并在交付后可以租赁给引进人才。
官方是这么描述的：
对房价比较高、流动人口多的城市，土地供应向租赁住房建设倾斜，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，扩大保障性租赁住房供给，加快完善长租房政策。
其实也就是“坚持房住不炒的定位”。
【part3】
产业集群的发展将迎来红利期。
虽然选择浙江共同富裕是走了捷径的，但政策的大红包显然也会如期而至。这个“补给包”的落点，很有可能在目前新建的新城科技园区和农业上。
其中，尤以农业为重。毕竟共同富裕，一定是让农民们富起来才行。
在2020年1月的时候，浙江已经对农业进行了一定的扶持，比如降低农业生产用电的价格，扶持乡村游等等。
可以预计的，未来浙江农村经济会得到更多的保障。
而新城的发展会带来城镇化进程的加速。
这是每一个浙江人都能感受到的变化。2019年末，浙江的常住人口城镇化率已经达到了70%，杭州更是高达78.5%，而全国的常住人口城镇化率是60.6%，足足比全国高了10个点。
拿嘉兴来说，这几年秀水新区、天鹅湖科技城，秀湖科技京城、光伏产业园区，嘉兴科技城，嘉兴高铁新城，空港物流园区……各大科技园区层出不穷，极大的扩展了市域面积。
在未来，这一进程很可能会更为迅猛，越来越多的人会变成城镇人口。
【part 4】
长三角一体化的外溢承接。
除了自身的发展外，浙江在共同富裕之后，一定会更多的吸引原来较为“亲北”的上海外溢。
这个趋势一定非常明显。
在此前发布的上海虹桥建设总方案中，嘉兴就位列其中。其中平湖、市区、海盐等地，都是大虹桥未来发展的延伸段。
我们一直说，中国实际是政策导向的市场经济。很多变化都是政策先行，之后市场反馈而来的。
这次的共同富裕，想来也是如此。
商品住宅的价格将会受到控制（过高不可能实现共同富裕），学校、医疗等基础服务会更为均衡，人才拥有更多机会，城市外扩，农村会得到政策倾斜……
最终实现天下大同（尽可能的……）。
留言区更好看，会上瘾
留言区，鸿儒白丁往来
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