Zolostays联合创始人akhil Sikri将从公司辞职，开始新的创业。虽然目前还不清楚他下一个项目的细节，但据公司消息人士透露，Akhil最近出席了Zolostays董事会、高层管理人员和投资者的会议，讨论了首次公开募股(IPO)计划。
大约四个月前，在Akhil离开之前，Zolostays已经为他的继任者准备了一年半。他最初是公司的首席技术官，后来过渡到领导人力资源和数字营销团队。与此同时，Akhil的兄弟、公司首席执行官Nikhil Sikri将领导这家总部位于班加罗尔的合住公司。“有你自己的兄弟在你身边显然会有所不同，因为在新冠疫情期间，当事情变得困难时，你没有逃跑的问题，”Nikhil表示，他回忆了他和哥哥在Zolostays的时光。
目前，Zolostays正试图将自己重新定位为一家高端住宿提供商，以增加收入。在2021年至2022年期间，该公司的营业收入增长不到1%，达到44.8亿卢比。Zolostays通过削减开支，将22财年的亏损从去年同期的899万卢比缩小了近25%，至675万卢比。与此同时，该公司在选择资产时变得更加挑剔，只喜欢高质量的物业。此外，它正在对其现有属性进行设计增强，以将其重新定位为更高级别的单元。
根据Nikhil的说法，这种转变为Zolostays“带来了更好的定价权”，该公司预计将在未来两个季度实现盈利。“我们有意让自己更倾向于高端游戏。并不是说我们不想为其他顾客服务。随着时间的推移，我们也会为他们服务，”他补充说，“但每家公司在特定的有限时间内都有有限的资金和精力。”Zolostays登陆页面上的口号已经从2015年的“价格合理的pg起价仅为每月5000卢比”转变为现在的化身“美丽生活”。该公司在班加罗尔最昂贵的房产设有停车场和健身房，还有几个私人房间，月租金高达3.6万卢比。
事实上，它最近开设了一家名为Z-Triloha的酒店，作为其共同生活物业之一的延伸。根据该公司的说法，共同生活空间是为管理级别和更高级别的工作专业人士设计的，而Zolo Belair则容纳了各种各样的居民，包括助理经理和其他富裕的工作专业人士。26岁及以上的居民大多选择这些房产，在Belair和Triloha，私人房间的租金高达每月3.7万卢比。“我们花了很多钱和精力来重塑我们的应用和网站。但如果不给用户提供良好的体验，不管网站有多漂亮，也没人会在意。”
他补充说，这些措施将有助于Zolostays提高收入。共同生活公司Housr最近的一项调查显示，超过60%的受访者优先考虑一个完全管理的空间，包括所有必要的设施，作为他们的最高奢侈品。调查还表明，千禧一代非常重视便利和低维护的生活，可达性是他们住房偏好的重要因素。“我们看到千禧一代对待住房的方式发生了转变。他们更看重体验而不是所有权，愿意投资于提供便利、时尚和安全的豪华住宿，”Housr联合创始人兼首席执行官Deepak Anand表示。
Zolostays计划在未来18至24个月内进行IPO，这影响了其冒险的方式。该公司选择将精力集中在熟悉的地区，尤其是印度南部，而不是在不熟悉的城市寻求扩张。Zolostays在班加罗尔的科拉曼加拉有11家酒店，在新德里有7家酒店，其中只有一家酒店的床位价格在每月1万美元以上。Nikhil说:“这是设计出来的，而不是偶然或约束。”他声称，该公司在班加罗尔、浦那、金奈和海得拉巴的业务为实现Zolostays的IPO目标提供了足够的深度。
他补充说:“我们计划很快上市，为了确保上市，我们会采取更可预测的方式。”根据Collier的一项研究，Zolostays最大的竞争对手之一Stanza Living计划到2023年底在德拉敦、瓦多达拉、印多尔、哥印拜陀等二线城市增加3万张床位。Zolostays的经营方式是以高于当地平均收益率的租金租赁物业数年，之后业主就不再参与其中。然后，该公司负责布置房屋，并提供管理人员，包括家政服务，随后将其租给学生和年轻专业人士。
目前，Zolostays不能拥有房产，因为外国直接投资规定禁止用国际资本购买的房产在购买后三年内出售。相反，它的资产管理部门建造或委托适合共同居住安排的物业，将其出售给散户投资者，然后再将其租回。Nikhil表示，他的目标是改变这种结构，这将使Zolostays完全拥有它想拥有的房产。在海外市场，Zolostays还计划在2024年3月之前将其学生公寓和酒店业务拓展到迪拜、印度尼西亚和泰国。“我们计划走向全球的业务是我们不承担承销风险的业务，”他补充说，“我们了解技术，我们了解流程，我们了解定位，我们了解品牌，我们了解风格，我们了解组织建设，我们了解游戏。”Zolostays最近与马尼帕尔集团签署了一项协议，该公司将为在班加罗尔、曼格鲁鲁和马尼帕尔的马尼帕尔学院高等教育(MAHE)校区学习的2万名学生管理住宿。
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